お客様にあった不動産売却方法をご提案します

不動産の顔はそれぞれ違うように、お客様のご希望も様々です。
大切な資産のご売却,に最適の売却方法をご提案できるよう各種の売却方法をご提案いたします。

不動産の売り方はいろいろあります。


売却方法 仲介で売却 買取で売却 不動産オークションで売却
スピード 時間はかかります。
(一般的には広告で集客)
速い
(条件が折り合えば)
速い
(条件が折り合えば)
確実性 市場の反応次第 3から7日程度で結論 7から30日の期間を選択
落札後に契約締結に進む
売却価格 売主の希望でスタート 物件の市場性から決定 売主の希望価格でスタート、買い上がり方式
備考 不動産会社の取組姿勢と力量が大きく関与。 買主が業者であるため、最も確実で速い。 市場の反応を売主が確認できる。
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媒介契約締結時の注意点

どの不動産会社に不動産売却の仲介を依頼しよう、と悩んだ時の一つの目安をお教えします。
不動産を買いたいと思っている購入希望者を完全に把握している不動産会社というのは実は存在しません。
不動産会社は、売却依頼を受けてから、物件にあう購入希望者を探します。
この際に、一社だけで持っている販売チャンネルの広さには限界があります。
下の図は不動産会社と購入希望者の関係のイメージです。。 不動産を一社で持っている販売網

広い販売網を持つには

では、どのようにすれば広い販売網を持つことができるのでしょうか?
それは、媒介契約を締結後、地域の不動産会社に広く販売チャンネルを広げてくれる不動産会社を探すことです。
下の図は不動産会社を通じてと広い販売網を持った場合のイメージです。 不動産を広い販売網で売る 当社では売主様と媒介契約を締結した物件はすべて、最大限の販売網を提供できるよう、独自のOBAシステム(Open to Buyers' Agent)を採用しております。
売主様が極秘での売却をお望みの場合を除き、当社は売主様に代わって、最速、最高の売却を実現できるよう、活動いたします。 →→→当社への不動産売却相談のフォームはこちら

Yahoo不動産オークションでの売却とは

Yahooのインターネットオークションはそのアクセス数の多さと出品、落札件数の多さで定評があります。
そのYahooが不動産の流通を研究し、物件の出品には不動産業者を介在させることで、トラブルの発生をおさえたのが、現在のYahoo不動産オークションです。
Yahoo不動産オークションの特徴は、全国に広がる販売ネットワークの広さです。
仙台の不動産の購入を希望しているお客様は、実は仙台だけにいるわけではないのです。
遠方から、仙台の物件を探していらっしゃる方も、Yahoo不動産オークションで物件を購入なさっています。
また、入札方式で購入希望者が価格を買い上がる(競り上がる)のも売主にとっての一つの魅力です。
市場の反応を実感しながら販売ができる方式、との声も高まっています。

Yahoo不動産オークションで不動産売却

→→→Yahoo不動産オークションの詳細はこちら

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